จากสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่ออุตสาหกรรมท่องเที่ยว เนื่องจากการเดินทางหยุดชะงัก ธุรกิจโรงแรมหลายแห่งบอบช้ำเป็นอย่างมาก
หากสายป่านไม่ยาวพอก็จำต้องเลือกแนวทางสุดท้ายนั่นคือ การขายกิจการ ซึ่งถือเป็นโอกาสทองของบักษ์ใหญ่ที่เดินสายช้อป ซึ่งหนึ่งในนั้นคือแอสเสท เวิร์ดในเครือ “ทีซีซี กรุ๊ป” ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี” ที่มีผู้เสนอขายกิจการแล้วถึง 100 โครงการ
วัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทแอสเสท เวิร์ด คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC กล่าวว่า ผู้ประกอบการที่มาเสนอขายกิจการนั้นส่วนใหญ่เป็นโรงแรมระดับ 3-5 ดาว ทั้งแบรนด์โรงแรมไทยและโครงการที่บริหารโดยเชนต่างประเทศ มูลค่าตั้งแต่ 100 ล้านบาท ไปจนหลัก 10,000 ล้านบาท ทั้งใน กรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา ทั้งนี้ AWC เตรียมจัดตั้งกองทุน Opportunity Fund หลักหมื่นล้านบาท เพื่อเข้าซื้อกิจการดังกล่าว ดำเนินการได้ช่วงต้นปีหน้า
แม้อยู่ในช่วงโควิด แต่ AWC ยังเห็นศักยภาพอุตสาหกรรมท่องเที่ยวว่าจะกลับมาฟื้นตัวได้เร็ว ตั้งแต่กลางปีหน้า การเข้าไปซื้อโรงแรมทำเลดี มีศักยภาพ สามารถสร้างกระแสเงินสดได้ทันที ไม่ต้องรอก่อสร้างใหม่การเลือกซื้อก็จะดูให้ตรงกับพอร์ตโฟลิโอของ AWC บาลานซ์โลเคชั่นและเซ็กเมนต์ ทั้งกลุ่มประชุม กลุ่มครอบครัว มีโอกาสที่จะทรานส์ฟอร์มไปหลายเซ็กเมนต์ในกลุ่มไฮเอนด์
หลังจากกองทุนซื้อโรงแรมมาบริหารแล้ว ในอนาคตหากเจ้าของโครงการเดิมฟื้นตัวได้ ก็อาจให้สิทธิกลับมาซื้อคืนเป็นอันดับแรก ด้วยราคาที่สร้างผลตอบแทนที่ดีกับกองทุน
ปัจจุบัน AWC มีทรัพย์สินโรงแรมที่เปิดดำเนินการทั้งสิ้น 18 โครงการ จำนวนห้องพักรวม 4,941 ห้อง ในกรุงเทพฯ และหัวเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญทั่วประเทศไทย โดยมีความร่วมมือกับผู้บริหารโรงแรมระดับโลกต่าง ๆ เช่น แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล และ อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเต็ล กรุ๊ป รวมทั้งเปิดโรงแรมใหม่กับ มีเลีย โฮเทลส์ อินเตอร์เนชั่นแนล และบันยันทรี
โดยปี 2564 เตรียมเปิด โรงแรมมีเลีย เชียงใหม่, โรงแรม อินเตอร์คอนติเนนตัล แม่ปิง เชียงใหม่ (ปรับปรุงจากโรงแรมอิมพีเรียล)
ทั้งนี้ AWC วางแผน 5 ปี มูลค่าการลงทุนกว่า 50,000 ล้านบาท รวมกว่า 30 โคงการ ดำเนินการแล้วเสร็จ 18 โครงการ ยังเหลืออีก 10+ โปรเจกต์ที่จะดำเนินการต่อ ล่าสุดเปิดให้บริการโรงแรมบันยันทรี กระบี่ ลักชัวรีรีสอร์ตหรูบนชายหาดทับแขก จังหวัดกระบี่ นับเป็นโรงแรมแห่งแรกของ AWC ในจังหวัดกระบี่บนทำเลทองติดที่ดินอุทยานแห่งชาติเขาหงอนนาค
