กำลังร้อนในวงการเรียลเอสเตทสำหรับโครงการ เดอะไลน์ สาทร ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมใหม่โครงการที่ 7 ภายใต้แบรนด์ เดอะ ไลน์ ที่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ของกลุ่มนายเศรษฐา ทวีสิน ร่วมทุนกับบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ของกลุ่มนายคีรี กาญจนพาสน์ เปิดตัวเมื่อเดือนตุลาคม 2560 ตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส สุรศักดิ์ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ เป็นคอนโดมิเนียมแบบไฮ-ไรส์ สูง 46 ชั้น พื้นที่โครงการ 1 ไร่ 3 งาน 59 ตารางวา ห้องพักอาศัยจำนวน 327 ยูนิต ห้องพักแบ่งเป็น 2 ประเภท ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 31 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 17 ล้านบาท มีมูลค่าโครงการสูงถึง 4,000 ล้านบาท.
ล่าสุด บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน ได้ออกคำแถลงการณ์ (Statement) ลงวันที่ 2 กันยายน 2562 ระบุว่า ตามที่ศาลปกครองกลางได้มีคำสั่งในวันที่ 29 สิงหาคม 2562 ให้ระงับการก่อสร้างโครงการเดอะไลน์ สาทร เป็นการชั่วคราว จนกว่าจะได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งเป็นอย่างอื่น จากกรณีการพิพากษาในคดี หมายเลขดำที่ ส.48/2561 คดีหมายเลขแดง ที่ /25 ระหว่าง นิติบุคคลอาคารชุด เดอะ ดิโพแมท สาทร ที่ 1 กับพวกรวม 67 คน (ผู้ฟ้องคดี) และสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ที่ 1 กับพวกรวม 6 คน (ผู้ถูกฟ้องคดี) นั้น บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด เจ้าของโครงการเดอะ ไลน์ สาทร ผู้ถูกฟ้องคดีที่ 3 ได้รับทราบคำสั่งศาลแล้วและพร้อมปฏิบัติตาม (อ่านข่าวเกี่ยวเนื่อง “ฉาว! คอนโด “เดอะไลน์ สาทร” อีไอเอเท็จ ศาลสั่งระงับก่อสร้าง”)
อย่างไรก็ตาม บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด วิงวอนขอความเป็นธรรมให้โครงการเดอะไลน์ สาทร สามารถดำเนินการก่อสร้างต่อได้ โดยบริษัทฯขอยืนยัน ดังนี้
1.รายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ของโครงการเดอะไลน์ สาทร ยังไม่เคยมีมติหรือคำสั่งว่ารายงาน EIA ของโครงการเป็นเท็จ หรือยกเลิกรายงาน EIA แต่อย่างใด
2.การดำเนินการยื่นรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือ EIA ต่อสำนักงานนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อมกรุงเทพฯ (สผ.กทม.) ที่ผ่านมานั้น เป็นไปอย่างโปร่งใสและถูกต้องตามขั้นตอนกฎหมาย จากคณะกรรมการผู้ชำนาญการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมของ กทม. โดยมีการยื่นหนังสือเพื่อรับฟังความคิดเห็นจากชุมชนข้างเคียงอย่างถูกต้องตั้งแต่กลางปีพ.ศ.2560 เป็นไปตามหลักเกณฑ์ตามที่กฎหมายกำหนด
3.การก่อสร้างโครงการเดอะไลน์ สาทร มีการออกแบบที่ถูกต้องตามหลักมาตรฐานวิศวกรรม อาคารที่ได้รับการออกแบบก่อสร้างมีความมั่นคงแข็งแรงปลอดภัย ตลอดจนการควบคุมการก่อสร้างเป็นไปตามข้อบังคับของกฎหมายและด้วยความปลอดภัยสูงสุดเสมอมา
4.ในมหานครใหญ่ๆทั่วโลก มักมีการสร้างอาคารสูงหรือตึกระฟ้าในพื้นที่ชิดติดกัน เนื่องด้วยราคาที่ดินสูงและข้อจำกัดของพื้นที่ใจกลางเมืองที่มีเหลือให้พัฒนาโครงการไม่มาก ทำเลสาทรถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจของไทย ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่ดินที่ราคาสูงที่สุดในประเทศ และไม่มีพื้นที่มากนักให้พัฒนาเมื่อเปรียบเทียบกับดีมานด์การอยู่อาศัย ดังนั้น การก่อสร้างเดอะไลน์ สาทร ในที่ดินใกล้กับอาคารสูงอื่น (โดยมีระยะห่างระหว่างอาคารตามกฎหมาย) ถือเป็นสิ่งที่พึงทำได้และถูกต้องตามกฎหมาย
ทั้งนี้ บริษัทฯ เตรียมยื่นอุทธรณ์คำสั่งของศาลปกครองกลางไปยังศาลปกครองสูงสุดภายใน 30 วันเพื่อให้สามารถกลับมาดำเนินการก่อสร้างโครงการเดอะไลน์ สาทร ได้อีกครั้ง โดยบริษัทฯ พร้อมให้ความร่วมมือกับศาลและภาครัฐในการชี้แจง รวมทั้งให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment หรือ EIA) ของโครงการเดอะไลน์ สาทรที่ถูกต้องเพื่อให้เกิดความกระจ่าง ความโปร่งใส และประโยชน์สูงสุดต่อสาธารณชน
อย่างไรก็ตาม บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด ขอให้ลูกค้าโครงการเดอะไลน์ สาทร ทั้ง 327 ครอบครัว ได้มั่นใจว่าบริษัทฯ ได้เตรียมมาตรการดูแลลูกค้าทุกรายอย่างดีที่สุด โดยจะชี้แจงถึงแนวทางการดูแลให้ท่านลูกค้าได้ทราบในลำดับต่อไป
บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าของโครงการเดอะไลน์ สาทร ขอยืนยันว่า บริษัทดำเนินธุรกิจโดยยึดมั่นหลักธรรมาภิบาล ความถูกต้อง และความโปร่งใสตรวจสอบได้ รวมทั้งคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดต่อผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่ายเสมอมา
