เปิดตัวเลขบิ๊กอสังหาไตรมาสแรก บอกเลย ไม่ธรรมดา !!!

เปิดตัวเลขผลประกอบการไตรมาสแรกอย่างเป็นทางการสำหรับบริษทอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ส่วนใหญ่ประสบความสำเร็จโกยรายได้กระเป๋าตุงไปตามๆ กัน   มีใครบ้างไปดูกัน

เอสซีฯ  เติบโตทั้งรายได้และกำไรสุทธิ

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC มีรายได้รวม 3,195 ล้านบาท เติบโต 20% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/2561 แบ่งเป็นสัดส่วนรายได้จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 93% และรายได้จากการเช่าและบริการ 7% และมีกำไรสุทธิ 315 ล้านบาท เติบโต 20%  มียอดขาย 2,805 ล้านบาทพร้อมกับ Backlogกว่า 9,700 ล้านบาท ซึ่ง 65% จะ   รับ รู้รายได้ในปีนี้ “

ด้านความคืบหน้าของแผนเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ รวม 13 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 22,700 ล้านบาท  ในไตรมาส 2 เตรียมเปิดคอนโดฯ ใหม่  โดยมิถุนายนนี้จะเปิดขาย โครงการ  Scope Langsuan   บนพื้นที่กว่า 2 ไร่  มูลค่าโครงการ 7,800 ล้านบาท    ในทำเลที่ Prime ที่สุดของกรุงเทพ ด้วยมาตรฐานระดับ International Premium  โครงการนี้ดำเนินการภายใต้บริษัทสโคปซึ่ง มีนายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ เป็น CEO พร้อมกับมีโครงการต่อเนื่องเพื่อขายอีก 46 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 37,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 37 โครงการ และ คอนโดมิเนียม 9 โครงการ และ อีก 12 โครงการใหม่ที่จะทยอยเปิดขายในครึ่ง    ปีหลัง มูลค่าโครงการรวมกว่า 14,900 ล้านบาท

พฤกษา ทุบสถิติใหม่ กำไรพุ่งโต 96%

บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 1 ประจำปี 2562  มีกำไรสุทธิเติบโตถึง 96% อยู่ที่ 1,686 ล้านบาท สูงขึ้นเป็นเท่าตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 862 ล้าน สร้างรายได้อยู่ที่ 11,881 ล้านบาท เติบโตขึ้น 44% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้อยู่ที่ 8,274 ล้านบาท และทำยอดขายได้ 11,178 ล้านบาท โดย มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นไตรมาสแรกรวมอยู่ที่ 32,443 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นยอดขายรอรับรู้รายได้ในปี 2562 อยู่ที่ 17,834 ล้านบาท คิดเป็น 51% ของเป้ารายได้ที่เหลือของปี 2562 และยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ที่รองรับความมั่นคงของบริษัทฯ ไปอีกใน 2 ปีข้างหน้ารวมอยู่ที่ 14,608 ล้านบาท และมีโครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขายจำนวน 185 โครงการ มูลค่า 94,430 ล้านบาท

ด้านแผนการเปิดโครงการในไตรมาส 2 มีแผนเปิดโครงการใหม่จำนวน 17 โครงการ มูลค่า 22,450 ล้านบาท แบ่งเป็น ทาวน์เฮาส์ 8 โครงการ บ้านเดี่ยว 7 โครงการ และโครงการพรีเมียม 2 โครงการ โดยพฤกษาได้มีการเปิดตัวแบรนด์พรีเมียมน้องใหม่ CHAPTER เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา ซึ่งได้รับการตอบรับจากกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์เป็นอย่างดี

ALL  มาตามนัดกำไรQ1/62โต15.11%

บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ALL  หลังจากนำหุ้นเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ มีผลการดำเนินงานในไตรมาส 1/2562 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2562 มีรายได้รวม  852.36 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 277.92 ล้านบาท หรือคิดเป็น 48.4% เมื่อเทียบจากปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 97.06 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.74 ล้านบาท หรือคิดเป็น 15.11% เมื่อเทียบจากปีก่อน เนื่องจากการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ 4 โครงการ มูลค่ารวม 669.98 ล้านบาท

โดยในช่วง 3 ปีจากนี้ (ปี 2562 – 2564) คาดว่า แนวโน้มผลประกอบการจะเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากมีการทยอยรับรู้ยอดขายรอโอน (Backlog) ที่มีในมืออย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันยังมีโครงการที่รอการขาย ซึ่งสามารถสร้างยอดขายได้รวมถึงยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคตอีกหลายโครงการ

ส่วนแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2562 บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม จำนวน 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 18,250 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ (High Rise) จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ ในทำเลทองหล่อ 12 ทองหล่อ 16 และโครงการ อิมเพรสชัน เอกมัย (Impression Ekkamai) ส่วนอีก 3 โครงการ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ (Low Rise) ได้แก่ ทำเลสุทธิสาร ซอย 20 มิถุนา แยก 5 และลาซาล 83 ซึ่งปัจจุบันมีที่ดินแล้วทั้งหมด เพื่อรองรับการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต

“ORI” เติบโตทะลุ 47%

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI มีรายได้รวมอยู่ที่ 3,453.3  ล้านบาท เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2561 (%YoY) ขณะที่กำไรสุทธิประจำไตรมาส 1/2562 อยู่ที่ 720.6 ล้านบาท เติบโตขึ้น 47% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยคิดเป็นอัตรากำไรสุทธิที่ระดับร้อยละ 20.9 ซึ่งสูงขึ้นกว่าไตรมาส 1 ปี 2561 ที่ร้อยละ 19.8 เนื่องจากโครงการใหม่แล้วเสร็จรับรู้รายได้ได้ตามแผน และความสามารถในการทำกำไรขั้นต้น ทำให้ทั้งรายได้และกำไรในไตรมาสนี้เติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง

ในไตรมาส 2/2562 ออริจิ้นมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,400 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี มูลค่าโครงการ 2,900 ล้านบาท โครงการ เคนซิงตัน ดริสทริค ระยอง มูลค่า500 ล้านบาท และโครงการ ดิ ออริจิ้น รามคำแหง มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท

ศุภาลัย ปลื้มผลงานไตรมาสแรก ปี 62 กำไร-รายได้ดีเยี่ยม

ปิดท้ายที่ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) มีกำไรสุทธิ จำนวน 1,527 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 65%  อีกทั้งรายได้รวม จำนวน 6,415 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 39%  ซึ่งรายได้หลักมาจากการทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมและแนวราบโครงการต่างๆ ให้กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง รวมถึงปัจจัยจากธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศเกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยกำหนดเพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV ratio) ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 เม.ย. 2562 ทำให้ลูกค้าบางส่วนตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 1 นี้ โดยสัดส่วนรายได้ทั้งหมดนี้มาจากโครงการแนวราบ 55% และจากโครงการคอนโดมิเนียม 45%

ในช่วงไตรมาส 1 ผ่านมา เปิดตัวโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม จำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท แบ่งเป็นการเปิดตัวโครงการแนวราบ จำนวน 3 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ โดยมีผลงานด้านยอดขาย 6,280 ล้านบาท สำหรับไตรมาส 2  บริษัทฯ มีแผนงานเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่อง  จำนวน 7 โครงการ  มูลค่ากว่า 18,400 ล้านบาท  เป็นโครงการแนวราบ จำนวน 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม จำนวน 1 โครงการ ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และหัวเมืองภูมิภาค เพื่อผลักดันยอดขายสู่ 35,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีแผนงานโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ จำนวน 4 โครงการ ภายในปีนี้ เพื่อสร้างรายได้รวมให้บรรลุตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 28,000 ล้านบาทอีกด้วย

อนันดาฯโชว์กำไรสุทธิ 232 ล้านบาท เติบโต 61%

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) รายงานผลการดำเนินงานในไตรมาสแรกกำไรสุทธิอยู่ที่ระดับ 232 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 61% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า เป็นผลมาจากกำไรที่แข็งแกร่งจากโครงการร่วมทุน ในส่วนของยอดโอนของโครงการทั้งหมดในไตรมาสแรกนั้น มีจำนวน 5,631 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 39% และเพิ่มมากขึ้น 47% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ในส่วนของยอดขายในไตรมาสแรกมีจำนวน 4,815 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 19%

‘เอพี ไทยแลนด์’ กวาดรายได้รวม 10,030 ล้าน

 บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)โ ชว์ผลงานไตรมาสแรกเติบโตอย่างโดดเด่น ด้วยความสำเร็จจากสินค้าบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม (100%JV) ดันรายได้รวมเติบโตถึง 10,030 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าถึง 37.4% ด้านกำไรสุทธิเท่ากับ 1,078 ล้านบาท ปัจจุบันสร้างยอดขายได้แล้วถึง 15,000 ล้านบาท เติบโต (+220%) 

ทั้งนี้ ณ วันที่ 30 เมษายน 2562  สามารถสร้างยอดขายรวมได้แล้วมากถึง 15,000 ล้านบาท มีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) เป็นมูลค่าสูงถึงประมาณ 51,500 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ มูลค่า 7,160 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้ทั้งหมดภายในปีนี้ และคอนโดมิเนียม (รวมโครงการร่วมทุน) มูลค่า 44,340 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้ในปีนี้ประมาณ 7,490 ล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่าจะสามารถสร้างรายได้รวมได้ตามเป้าหมายที่วางไว้อย่างแน่นอน ด้วยแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ใน ครึ่งปีหลังอีกจำนวน 23 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ  27,260  ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮมจำนวน 12 โครงการ มูลค่า 9,250  ล้านบาท บ้านเดี่ยว 10 โครงการ มูลค่า 11,710 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม  1 โครงการ มูลค่า 6,300 ล้านบาท ตลอดจนโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย (Ongoing Projects)  อีกกว่า 100  โครงการรอบกรุงเทพฯ มูลค่าคงเหลือขายรวมกว่า 55,150 ล้านบาท

SIRI โค้งแรกปี 62 ผลประกอบการพุ่ง 

นี่คือรายได้ไตรมาสแรกจากเหล่าบิ๊กๆ  วงการอสังหาริมทรัพย์ที่แต่ละรายโกยรายได้ชนิดไม่ธรรมดาเลยทีเดียว